Biervliet Weststraat 14

Koopprijs: € 299.000,- k.k.
Status: Beschikbaar
Bouwjaar: 1934
Soorten: Vrijstaand steen
Perceel: 362 m²

Kaart

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren ’30-woning op een mooie locatie? Dan is dit uw kans!
Deze sfeervolle woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De woning is medio 1989-1990 gerenoveerd, waarbij onder andere een halfopen keuken is gerealiseerd. De doorzonwoonkamer is voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Zo loopt u vanuit de woonkamer zó de tuin in.
De achtertuin ligt op het noordwesten, maar dankzij de vrije ligging geniet u hier de hele dag van zon én volledige privacy. Via de zijkant van de woning is er een handige uitgang naar de Weststraat. Achter in de tuin bevindt zich een extra lange stenen garage, ideaal te gebruiken als garage met berging. Daarnaast is er een tuinhuis met overdekt terras in aanbouw; de benodigde bouwmaterialen voor de afbouw zijn al aanwezig.
De woning is voorzien van zowel kunststof als houten kozijnen, grotendeels met dubbel glas. De cv-combiketel (Intergas HRE) is recent geplaatst (2025). Een bijzonder detail is de ondergrondse, steensgemetselde waterput van 5 m³ met hydrofoorpomp en filter, die is aangesloten op de wasmachine – duurzaam en kostenbesparend.
________________________________________
Indeling:
Begane grond:
• Entree/hal met meterkast en toilet
• Doorzonwoonkamer met open haard en openslaande tuindeuren
• Halfopen keuken met afzuigkap en keramische kookplaat
• Bijkeuken met hydrofoorpomp, aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel
• Extra lange stenen garage met plat bitumen dak
• In aanbouw zijnd tuinhuis met overdekt terras
1e Verdieping:
• 4 slaapkamers
• Overloop
• Badkamer met ligbad, toilet en dubbele keramische wastafel
2e Verdieping:
• Te bereiken via vaste trap
• Bergzolder
________________________________________
Aanvaarding in overleg.
Voor een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen via telefoon (0115-621300) of e-mail (wonen@vhm123.nl)